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ディーン Dean Backwoods 6 Banjo Natural 888365610283





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Seller Notes:Minor scratches and scuffs on backside.

Brand: ディーン Dean

UPC: Does not apply

MPN: USED005099 BW6


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実は間違ってそうなった、というはなし

新聞の影響力って凄いな、と思わされました。久しぶりに古い悪い友人からコメントが入っています…ありがとう。

ただ実は、ちょっと間違ってああなったんだよ、という話です。

数年前に僕の事務所は、長者になれない わらしべ の交換を始めてしまったらしいのです。山林、という分野で。

最初のわらしべ①は『認知症の婆様が相続で押しつけられた山林の現地調査』この素敵な仕事をお受けして伊豆半島の先っぽで藪に阻まれたり役場で取った地籍図の南北が逆さまだったりしたことを、ブログに書きました。

それを、いま寄稿している団体の編集者さんが読んでいたのです。

わらしべ①から始まるディール、というより仕事の完了とその影響の相互作用が加速しだしたのは2年前からです。山林の相続・登記に関して

②上記の雑誌から取材を受ける→③同じ発行元の別の雑誌に三ヶ月に一回の連載をもらう→④著書を執筆する→⑤著書の一部が別の出版社のウェブサイトに転載される、というところまで来たのが昨年11月までの状況。

すごく贅沢なのを自覚しているのですが、僕から誰かに何か頼んだわけではありません。ミッションnをこなしたら何ヶ月かあとにミッションn+1が降ってくる、という感じで。

まさにそんな感じで、今年10月末。東京にある新聞社の記者さんから取材協力の依頼が入ったのです。

その方の、当事務所ウェブサイトへのアクセス履歴を見ていると、上記⑤からつながっている=著書が転載されたウェブサイトからのリンクを踏んで来られていたことがわかりました。11月中旬の東京出張ではその記者さんの勤務先に近い、有楽町に寄ってきました。

まぁこれが記事になっても東京圏の新聞なんだから、よっぽど不運なことがないかぎり本県業界団体のお偉いさんの目に留まることなどあるまい、ということで今取り組んでいる、共有林の相続登記本人申請支援のお話などをさせていただいたのです。

相続登記なんて自分でできるならやりゃいいんだ、評価額4千円の共有持分全部移転登記に司法書士報酬5万円払えなんて言われたら馬鹿らしいじゃないか、という話を、優しく丁寧に(笑)

で、取材終了後。

せっかくだから掲載誌を送ってほしいとお願いした僕に、記者さんが言うのです。

今回の記事は 東京新聞 だけでなく、愛知県内で読める新聞にも掲載されます(ので当然、僕の手が届くところにいくらでも流通しているはずです)と!

最初から愛知県内で取材を受けていれば、もう少し無難な語り口に徹し登記は本人でできるなどとは決して口にせず、最後にお決まりの『ご相談は司法書士へ』とかいう適当なポジショントークで締めたことでしょうよ。

ご同業の先生方には、あまり怒らないでください。この業界を離れてみれば、ちょっといい話がありました。

この取材は生活部の記者さんによってなされた(言い換えると、法律にも山林にもあまり多くは関わらない人が取材した)のですが、取材を巡るやりとりの終わりに『(これまで取材してきた)相続についてはなんだか暗い話ばかりだったが、初めて希望を持てる話を聞いた』と言うのです。

そういう印象を与えようとしゃべったつもりは全くありません。むしろあなたのその反応が僕にはニュースだ、と言いたい(笑)

説明の趣旨として、相続未登記問題の一つの影響が山主への意向調査や集約化施業の提案が届かないことにも及んでいること、不在地主の方々にはそれらに主体的に対応することで、補助金の支給を受けて=費用負担を抑えて山林を管理できる可能性が徐々に出てきていることはお話ししたのです。それを好意的に解釈していただいたのかもしれません。

もの凄い補助金突っ込んでようやくそんなふうにできてるんだけどさ、という身もふたもない説明も、当然したのですが。

いくつかの間違いはありましたが、ひょっとしたら好意的に関わってもらえるかもしれない紙媒体の中の人と、もう一人知り合えたのかもしれません。これ自体は間違いなく、いいはなしです。

この取材協力⑥が次に何につながるかは、想像もできません。

うるおい皆無のイブ、確定の件(松山出張日程が一部決まりました)

愛媛県。当事務所にはなぜか縁の深い土地であります。四国のほかの三県からは現地を訪れる必要があるご依頼がこないのですが、ここからは簡易裁判所訴訟代理・裁判書類作成・書類収集代行やら現地調査といったご依頼類型が昨年までに一通りやってきておりました。

今年は不動産登記と債務整理まで加わって、一段と楽しいことになっています。

その方々とは全く関係なく話題にもしていなかったのですが、松山には弟子がいるのです。

といっても、70歳過ぎの弟子が。

2年前に久しぶりの新弟子採用をおこない、昨年は弟子の 宿題をみるために出張合宿 をしてやった不肖の弟子なんですが、あちらも歳のわりに忙しいらしく今年は顔を拝む機会がないまま過ごしておりました。

注:意図的に上からな物の書き方をしています/ごく一部の読者に向けた一種の冗談ですので経緯をご存じない方は当ブログの記事から『弟子』と検索するような無駄な時間を使わず、どうぞそのまま読み進めてください

別件で松山に行くが飲まないか、とメールを送ったところ、候補日が18・23・ 24日 という返事が返ってきたのです。

さて、松山滞在は12月24日泊と確定しました(苦笑)クリスマスイブというよりは忘年会、正確には時期と関係なく飲酒する集まり、であります。

25日午前中は、まっとうな予定を入れてはならない気がしています。

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前回出張時に入った、松山駅建物内の自称喜多方ラーメン店です。酒2杯とおつまみ2品で1200円、という素敵なセットメニューを持っておりました。

昨年までは(松山まで来て喜多方はないだろ、乗り放題の切符買っちゃったどこかの代書人のブログかよ、などと勝手に決めつけて)敬遠していたのですがこのお店、中に入れば焼豚玉子飯やら肱川ラーメンや八幡浜チャンポンがちゃんとありました。中身は愛媛のお店です。

このレベルのお店でほぼ確実に幸せになれる師弟の飲み会が、次の松山出張の目的に加わりました。

24日は飲み屋の選択肢が膨大な三番町に泊まろうと思っています。日付が変わるまで飲んでも徒歩で帰れるように。

※出張相談については引き続き受け付けています。24日の夜は上記の理由により不可、25日午前中だけは避けておいたほうがいい…でしょう。

この冬は青春18きっぷを買って(松山・東京出張の日程調整を始めます)

先月の愛媛出張でいただいた蜜柑がもうなくなってしまいました。いささか寂しい冬のはじまりです。

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だから、というわけではないのですが表題の件。

当事務所の出張には4種類あります。

  1. 出張自体で儲かるもの=世間並みの日当が取れるもの。めったにない(苦笑)
  2. 交通費は支給されるもの。お食事代程度の日当または蜜柑がもらえればなおよい
  3. 出張先で相談・依頼がなければ赤字になるもの。東京出張はだいたいこれ
  4. 旅。

事務所経営に与える打撃の少ない順に第1種~第4種までありまして、実は第4種もめったにありません。

労働紛争その他裁判事務のご依頼で印象深く、さらに十分な売り上げをもたらしてくれたお客さまの様子を見るために私的に訪れる、という体裁がたまにある…ということで記録を遡ったら5年前、 地獄を通って 鹿児島に行ってきた出張(というより、旅)がありました。

※バス乗り継ぎの関係で雲仙(の地獄)に寄り道できたのです

今回は蜜柑の誘惑のおかげで5年ぶりにそんな企画を考えかけましたが…青春18きっぷを使えば踏みとどまれるはずです。

確認します。名古屋から松山へは普通・快速列車を乗り継いでもたった11時間しかかかりません(詭弁)

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この冬の青春18きっぷは12月10日から利用可能になり、1日あたり2410円。

愛媛県内で出張相談2件11000円売り上げたら…
ほ~ら、往復の交通費と1泊分の宿泊費にできたでしょう(^_^;)

そうしたわけで、今年4回目になる愛媛出張の日程調整をはじめます。今回はJR普通列車で行けない場所には行けない、というルールになるので南下しても宇和島まで、日程は四国内1泊か、込み入ったことになっても2泊になるはずです。

経路上の出張相談は往路復路各1件なら可能だと思います。1日に占める移動時間が長いので、2時間滞在しやすい場所は乗り継ぎを伴う駅になってきます。

場合によっては滞在時間を確保するために、若干の交通費をご負担いただくかもしれません。新幹線あるいは特急列車を使って時間を捻出する余裕は各所で発生しています。なにしろ客観的には、1日に占める移動時間が長いので(苦笑)

山陽本線(神戸-岡山)・予讃線(高松-松山)以外を目的地とする場合は、左記の各駅を起点とする往復ぶんの交通費を申し受けます。とんでもなく離れたところから1件だけ出張相談のご依頼がある、というのもリピーターのお客さまからだったら大丈夫です。たぶん。

とにかくこれで青春18きっぷを2日分使い、あと1日分は1月の東京出張の復路(静岡県内でホームライナーを使えるため、苦痛が少ない)に、あと2日分は東海道本線沿線でないところへ行くために使えればと思っています。

ですので1月の東京出張は、1月第2週になるはずです。愛媛出張はできれば12月第3・4週にしてしまいたいと考えています。

クリスマスの夜、缶コーヒー一本を持って乗り込む米原21時30分発新快速/徐々に曇りだした窓をこすっても、外は 醒ヶ井通過後の闇 、といった光景がリアルに想像でき過ぎて今から困るくらいなんですが、ご依頼が減った減ったとは申せ15日過ぎまでは、少々仕事があるのです。

出張相談についてはこれまで通り2時間税込み5500円、対応可能なのはgoogleによる検索順位低下を生き延びた

  • 労働審判 手続を 自分で 申し立てたいひと
  • 訴えられた 弁護士なし で対応したいひと
  • 給料未払い 事案で 少額訴訟 の利用を検討している 東京 のひと

こうした方々への裁判書類作成のほか、いま11~20位以内には出てくるが今後はもう少し注力したい 山林 登記・名義変更 など、となっております。単純に儲かる登記系の検索キーワードが軒並み順位を落としたなか、『労働審判 自分で』といった検索結果がずーっと8位以内にとどまっているのが、いささか楽しい今日この頃です。

もちろんその他の民事家事関係裁判書類作成の相談、特に私を今年愛媛に結びつけるきっかけになった 訴訟費用額確定処分申立書作成 に関する相談にも喜んで応じます…どんなご依頼をきっかけにリピーターのお客さまと出会えるか、ほんとうにわからないものだとは重々自覚しておりますので、請求額十数万円のご相談であってもそれだけで邪険に扱うことはありません。

※もともと権利意識や費用見込額がおかしい人には遠慮しませんのでgoogleマイビジネスの口コミには星1つと5つが仲良く並立していますが、それはそういうものだと思ってください

とりあえず、ご興味のある方はウェブサイト備付けの送信フォーム・メールでお問い合わせくださいますようお願いします。

親御さんの相続・遺言の相談(相談だけ)があるから久しぶりに九州まで来て欲しい、とかそういう問い合わせがリピーターの方からあれば…もちろん日当なしでなんとかします。場所によっては高速バス利用を前提とする交通費をいただくかもしれませんが、そこはご容赦ください。

どうもあの日当やら交通費ってやつ、当事務所のなんたるかを知った方にはあまり派手に請求せずに出張したほうが事務所運営の中長期的安定につながる気がするのです。この秋googleから検索順位を下げられても事務所が潰れずに済んでいるのは、まさにそういう方々がいてくださったから、なので。

このあたりでもう少し、なにか工夫がほしいと思っています。

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